Ваш город: Не выбрано
С чего начать строительство: анализ участка и выбор фундамента для дома

Итак, вы купили землю под строительство дома или еще только выбираете подходящий участок. В любом случае нужно определиться с типом грунта и соответствующим видом фундамента. Это позволит избежать проблем во время самой стройки и при последующей эксплуатации здания.

Внимание! Возможные проблемы:

  • Сложный рельеф, трудности с организацией строительных работ
  • Проблемы с подключением сетей, бурением скважины, выводом канализации.
  • Неустойчивое основание, деформация строительной конструкции, разрушение отделки.

Выбор участка под строительство

Если вы свободны в выборе участка, учитывайте не только близость к городу или живописный вид. Еще до покупки следует выяснить:

  1. Расположение инженерных сетей (электричество, вода, газ, канализация) — как они будут подключаться к дому
  2. Наличие и состояние подъездных путей — следует продумать подвоз стройматериалов и подъезд спецтехники
  3. Рельеф участка — желательно, чтобы не было уклона, провалов, возвышений
  4. Геология — большое значение имеет тип и плотность грунта, уровень грунтовых вод, высота весеннего разлива (если рядом есть водоем), глубина зимнего промерзания
  5. Геометрические параметры — участок должен быть достаточно широкий, желательно с равными пропорциями. Оптимальное соотношение площади дома и земли — 1:10.

Нужную информацию можно получить, посетив место строительства и пообщавшись с соседями. Заодно можно узнать, как они решили вопросы со строительством, коммуникациями и какие проблемы испытывают.

1 Изучаем геологию участка

Дом должен прочно стоять на земле. Для этого необходимо изучить геологические особенности участка, а именно: плотность грунта, его несущую способность, боковое давление, насыщенность водой и пучение.

Исходя из анализа выбирается подходящая технология фундамента, определяется уровень его заглубления. Если допустить ошибки, дом может со временем проседать. Последствия будут плачевными: трещины в фундаменте и цоколе, нарушение изоляции и отделки, перекосы проемов, разломы в стенах.

Лучше избегать мест, насыщенных влагой. Потребуется отводить воду, продумывать и поддерживать дренаж. В противном случае в подвале будет скапливаться вода, от которой страдают строительные конструкции и появляется избыточная влажность в помещениях.

Рекомендуется заблаговременно до выбора места строительства дома определить место водозабора (если планируется скважина). Желательно, чтобы ближайший выход воды к поверхности находился в нескольких метрах от будущего здания, а не под ним.

2 Типы грунтов

Крайне важно определить тип грунта на участке. Это главное условие для выбора того или иного фундамента.

Какие бывают грунты:

  • каменистые или скалистые — лучшее основание для дома, но, увы, редко встречающееся в природе;
  • песчаные — широко распространенные, хорошо подходят под строительство (не задерживают воду, слабо промерзают, легко уплотняются);
  • глинистые — если есть возможность, лучше отказаться от строительства на таком типе грунта, поскольку он постоянно держит влагу, его сильно вспучивает;
  • торфяные — легкие, неустойчивые, водонасыщенные, плохо подходят для строительства.

В природе преобладают грунты смешанного типа, в частности суглинистые (содержащие песок и глину). Выбор строительной технологии зависит от процентного соотношения составляющих такую землю компонентов.

3 Выбор фундамента

Для песчаного и суглинистого грунта с преобладающим содержанием песка подходят мелкозаглубленные основания ленточного или столбчатого типа. В качестве материалов для такого фундамента используются цемент, щебень и арматура. Обязательно учитывается вероятность горизонтального или вертикального смещения.

На глинистой почве можно использовать блочный ленточный или монолитный бетонный фундамент. При этом он обязательно заглубляется ниже уровня промерзания. Предпринимаются меры по нейтрализации вспучивания.

На торфянике возможно обустройство монолитной бетонной плиты или столбчато-ригельного основания.

Каменистый грунт не требует слишком мощного и глубокого основания. Может использоваться даже незаглубленный фундамент. 

4 Учет нагрузки

В каждом случае при выборе фундамента принимаются в расчет характеристики дома — его размеры и общий вес. Для неустойчивых грунтов подбираются легкие стройматериалы, что позволяет сокращать нагрузку и повышать надежность основания.

В заключение
Если не спешить с выбором участка и грамотно подойти к анализу грунта, в последующем удастся избежать досадных ошибок и значительно сэкономить на стройматериалах.
Напомним, что в нашем каталоге представлен качественный цемент для заливки фундамента, а также арматура для усиления основания.

Рекомендованые товары


Список просмотренных товаров пуст
Список избранного пуст
Ваша корзина пуста
AlfaSystems GoPro GP261D21